Земля, являясь особо ценным объектом собственности, зачастую становится предметом конфликтов и споров. При возникновении спора о земельном участке землепользователь вправе защищать от нарушений как право распоряжения своим земельным участком, так и права пользования и владения им.
С принятием нового Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), изменились условия оформления права собственности на земельные участки, и требования к ее правообладателям. Введена новая глава (норма), регулирующая правовое положение земельных участков. Результат нововведений - перед гражданами возникли вопросы, связанные с обладанием, разделом, выделом земельного участка, оформлением права собственности на землю, а перед судами - решение земельных споров.
Услуги адвоката по земельным спорам в Уфе:
- оформление прав на землю;
- признание, прекращение или оспаривание права собственности на землю ;
- раздел между наследниками, бывшими супругами и т.д.;
- регистрация права собственности на землю;
- сопровождение сделок покупки, продажи, обмена или залога.
Судебное рассмотрение земельных споров
В суде земельные споры рассматриваются только по поступившему исковому заявлению либо по заявлению, если речь идет о делах, вытекающих из публичных правоотношений. Сначала проходит подготовка дела к судебному разбирательству. Потом назначается судебное разбирательство, в ходе которого рассматривается суть спорного вопроса, выслушиваются доводы обеих сторон, при этом истец и ответчик поочередно приводят аргументы в подтверждение своей правоты, доказательства в защиту своих позиций. В ходе судебных прений только адвокат по земельным делам способен правильно обосновать позиции представляемой им стороны, подкрепляя свои доводы нормативными ссылками.
Консультация по земельным спорам в Уфе
Услуги адвоката по земельному спору "о признании заключённым договора купли-продажи земельного участка и находящихся на нём построек. "
Наш адвокат по земельным вопросам окажет юридическую помощь по разрешению земельного спора по следующим категориям дел:
- Споры о границах земельного участка.
- Реальный раздел земельного участка между собственниками.
- Определение порядка пользования земельным участком.
- Земельные споры о признании права собственности на землю (земельный участок), признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- Бесплатная приватизация земли, обжалование отказа в приватизации земельного участка.
- Споры о признании недействительной сделки с земельным участком.
- Оспаривание неправомерного исключения из СНТ (садового некоммерческого товарищества).
- Судебные земельные споры по обжалованию действий (бездействия) государственных или муниципальных органов.
- Дела об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об изъятии участка из чужого незаконного владения.
- Наследование земельных участков.
- Иные категории земельных споров.
Отношения, из которых возникают вышеперечисленные категории земельных споров, регламентируются не только Земельным кодексом Российской Федерации, но и множеством законов и иных нормативно-правовых актов, разобраться в которых без помощи адвоката по земельным делам достаточно сложно. При этом очень важно выбрать правильный способ защиты нарушенных прав.